Sprzedaż mieszkania
Przy sprzedaży lokalu przekazuje się dokument odnoszący się do sprzedawanej części budynku. Fakt przekazania jest odnotowywany przy czynności notarialnej.
Mieszkanie i lokal · usługa online
Świadectwo energetyczne mieszkania online
Prześlij dane lokalu i dostępne informacje o budynku wielorodzinnym. Po analizie materiałów osoba z wymaganymi uprawnieniami potwierdzi możliwość wykonania, cenę i termin.
- Sprzedaż lub wynajem mieszkania
- Formularz z wybranym typem nieruchomości
- Bez płatności przy wysłaniu zapytania
Mieszkanie lub lokalObsługa onlineCała Polska
Zastosowanie
Kiedy mieszkanie potrzebuje własnego świadectwa?
Jeżeli sprzedaż albo najem dotyczy pojedynczego lokalu, świadectwo energetyczne powinno opisywać tę część budynku, a nie automatycznie cały budynek wielorodzinny. Świadectwo charakterystyki energetycznej mieszkania uwzględnia również wpływ wspólnych przegród i instalacji, dlatego mogą być potrzebne dane całego budynku.
Wynajem lokalu
Przy zawieraniu umowy najmu właściciel przekazuje najemcy kopię właściwego świadectwa, jeżeli obowiązek dotyczy danego lokalu.
Dane budynku wspólnego
Sposób ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacja i charakterystyka przegród mogą wymagać informacji od zarządcy, wspólnoty albo spółdzielni.
Właściwa ścieżka
Inna nieruchomość lub szerszy kontekst?
Nie twórz drugiego zapytania. Przejdź do właściwej checklisty albo sprawdź zasady sprzedaży i wynajmu.
Usługa ogólna Wszystkie rodzaje nieruchomości
Hub usługi online, cena ustalana indywidualnie, ważność i wykonawca.
Wróć do huba → Dom jednorodzinny Świadectwo dla domuProjekt, przegrody, instalacje oraz przypadek zakończenia budowy.
Zobacz wariant domu → Sprzedaż i wynajem Dokument przed transakcjąSprawdź obowiązki, przekazanie dokumentu i dane w ogłoszeniu.
Przeczytaj poradnik →Proces
Jak przygotować świadectwo mieszkania online?
- 01
Podajesz dane lokalu
Formularz ma już wybrany wariant mieszkania. Uzupełniasz powierzchnię, rok budowy, lokalizację i cel dokumentu.
- 02
Dołączasz rzut i dostępne informacje
Pomocny jest rzut z wymiarami oraz dane o ogrzewaniu, ciepłej wodzie, wentylacji, oknach i położeniu lokalu.
- 03
Weryfikujemy dane budynku
Jeżeli brakuje parametrów części wspólnych, otrzymasz informację, co warto ustalić u zarządcy, wspólnoty albo spółdzielni.
- 04
Uzgadniasz realizację
Dopiero po sprawdzeniu materiałów poznasz wykonawcę, cenę i termin. Formularz nie zawiera umowy ani obowiązku zapłaty.
Przygotowanie
Jakie dane i dokumenty przygotować?
Nie musisz mieć wszystkiego przed pierwszym kontaktem. W formularzu zaznacz stan dokumentacji i dołącz materiały, które już posiadasz.
- rzut mieszkania z wymiarami, powierzchnią i układem pomieszczeń
- adres, kondygnacja oraz położenie lokalu w bryle budynku
- rok budowy i dostępne dane o ścianach zewnętrznych, stropach, oknach i ociepleniu
- sposób ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, chłodzenia i wentylacji
- informacje od zarządcy, wspólnoty lub spółdzielni, jeżeli są dostępne
Realizacja i odpowiedzialność
Kto sporządza certyfikat energetyczny mieszkania?
eKogrzewanie zbiera zapytanie i przekazuje je odpowiedniej osobie wpisanej do publicznego wykazu uprawnionych. Jej dane oraz warunki realizacji poznasz przed odrębnym zleceniem.
Dokument dla lokalu
Zakres świadectwa musi odpowiadać sprzedawanej albo wynajmowanej części budynku. Nie zakładamy, że dokument całego budynku zastąpi świadectwo konkretnego lokalu.
Weryfikacja online
Realizacja zdalna jest możliwa tylko wtedy, gdy dane i materiały pozwalają rzetelnie opisać mieszkanie oraz wpływ części wspólnych.
Numer i podpis
Po uzgodnionej realizacji dokument otrzymuje numer w centralnym rejestrze i podpis osoby uprawnionej.
Bezpłatne zapytanie
Zacznij od danych nieruchomości
Dokumenty są opcjonalne na tym etapie i trafiają do chronionego, niepublicznego systemu obsługi zapytań. Nie publikujemy ich ani nie udostępniamy przez publiczne linki.
FAQ
Najczęstsze pytania
Odpowiedzi dotyczą ogólnych zasad. Szczegóły potwierdzamy dla konkretnego budynku lub lokalu.
Czy mieszkanie musi mieć osobne świadectwo?
Jeżeli sprzedaż albo najem dotyczy konkretnego lokalu, właściwe świadectwo energetyczne powinno odnosić się do tej części budynku. Odpowiedni zakres trzeba potwierdzić dla danej transakcji i posiadanej dokumentacji.
Czy można wykorzystać świadectwo całego bloku?
Nie należy zakładać tego automatycznie. Dokument przekazywany nabywcy lub najemcy powinien odpowiadać przedmiotowi sprzedaży albo najmu, czyli w tym przypadku konkretnemu lokalowi.
Jakie dane uzyskać od spółdzielni lub wspólnoty?
Przydatne są informacje o roku budowy, przegrodach i ociepleniu, źródle ciepła i ciepłej wody oraz wspólnych instalacjach. Zakres zależy od tego, czego nie da się ustalić z dokumentów lokalu.
Czy wykonanie świadectwa mieszkania jest możliwe online?
Tak, jeżeli przekazane dane pozwalają rzetelnie wykonać obliczenia. Brakujące informacje wskazujemy po wstępnej analizie materiałów.
Czy wysłanie formularza jest zamówieniem?
Nie. To bezpłatne, niezobowiązujące zapytanie. Możliwość realizacji, wykonawca, cena i termin są potwierdzane przed odrębnym zleceniem.
Aktualność i metodologia
Skąd biorą się te dane?
Ostatnia aktualizacja:
Opisujemy proces zapytania i wymagania na podstawie aktualnych informacji Ministerstwa Rozwoju i Technologii. eKogrzewanie zbiera i przekazuje zapytanie odpowiedniej osobie; wykonawca, cena i termin są potwierdzane przed odrębnym zleceniem, po weryfikacji konkretnej nieruchomości i materiałów.